敲钟上市！西南首支落地成都

　　（证券简称：华夏大悦城商业REIT，证券代码：180603）敲响上市钟声■■★◆◆◆。

　　基础设施REITs是将具有持续稳定收益的商业、仓储物流、数据中心等基础设施领域资产或收费公路、污水处理厂等的特许经营权益，转化为流动性较强的◆★◆◆◆■、可上市交易的标准化◆◆◆★、权益型金融产品★◆■，在证券交易所公开发行募集资金。

　　2023年3月24日■◆，国家发改委发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》（发改投资〔2023〕236号），明确提出“研究支持增强消费能力、改善消费条件★◆、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs，优先支持百货商场★■◆、购物中心★★、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs”。

　　华夏大悦城购物中心REITs的成功上市◆★◆◆■，不仅有助于企业盘活存量资产、拓展融资渠道★★◆■■、提升运营效率★◆★■■■，更彰显了成都市优良的营商环境和城市商业价值。

　　武侯区抢抓机遇，积极与大悦城控股集团股份有限公司沟通，引入专业力量◆★，会同企业深入研究政策，推动以成都大悦城项目作为底层资产申报发行REITs◆■★★。同时，积极争取省市相关部门支持◆◆■■，构建了“省市区上下贯通、全过程一体推进”的工作体系，协调中粮集团■■◆◆、大悦城控股与省市发改委等部门面对面沟通对接■★◆，确保企业合规上市★■■◆，推动实力投资机构参与认购。2024年8月2日◆★■，华夏大悦城购物中心REITs项目取得深交所无异议函及证监会准予注册批复，9月20日正式上市。

　　REITs即不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts)，是指向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品★◆。

　　这是全国第三支西南地区第一支消费REITs◆■■◆，该基金的上市是成都创新探索将存量资产证券化赋能实体经济高质量发展的首个成功案例。